2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
鹿児島県
42.0万円/㎡
前年比-0.0%
鹿児島市
42.0万円/㎡
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アルファスマート谷山
鹿児島県鹿児島市西谷山一丁目
指宿枕崎線 / 谷山駅 徒歩15分
2016年築 / 8階建 / 95戸 / RC造
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7階 / 80.31㎡の場合
相場
3,677万円
45.8万円/㎡
1,719
3,024
4,329
5,635
AI査定結果
推定相場価格
3,677万円
45.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,024万円〜4,329万円
37.7万円/㎡〜53.9万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年11月30日
アルファスマート谷山
3,180万円（39.6万円/㎡）/ 7階 / 80.31㎡ / 4LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は38.22万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | 3,180万円 | 39.6万円 | 7階 | 80.31㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2025/02/13 | 2,750万円 | 36.8万円 | 3階 | 74.66㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は41.35万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | アルファスマート谷山 鹿児島市西谷山一丁目 | 谷山駅15分 | 3,180万円 | 39.6万円 | 80.31㎡ | 4LDK+S | 7階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 95戸 | RC |
| 2025/11/04 | アルファスマート武岡 鹿児島市武岡一丁目 | 鹿児島中央駅23分 | 3,150万円 | 38.0万円 | 82.82㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2014年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/29 | エイルマンション草牟田 鹿児島市草牟田一丁目 | 加治屋町駅21分 | 3,190万円 | 43.1万円 | 73.99㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 65戸 | RC |
| 2024/04/05 | MJR城西サウステラス 鹿児島市城西二丁目 | 鹿児島中央駅21分 | 3,980万円 | 48.5万円 | 82㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2012年 | 98戸 | RC |
| 2025/01/15 | レジオン・サンリヤン照国町城山ヒルズ 鹿児島市照国町 | 高見馬場駅12分 | 2,580万円 | 41.4万円 | 62.3㎡ | 2LDK+S | 6階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 101戸 | RC |
| 2023/08/26 | デュオヒルズ城山 鹿児島市城山町 | 朝日通駅7分 | 3,050万円 | 49.2万円 | 61.95㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 2018年 | 75戸 | RC |
| 2025/10/02 | シャイニー紫原 鹿児島市紫原七丁目 | 郡元駅31分 | 2,990万円 | 38.0万円 | 78.71㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2015年 | 55戸 | RC |
| 2024/01/10 | サーパス照国表参道 鹿児島市照国町 | 天文館通駅5分 | 3,980万円 | 46.0万円 | 86.48㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/19 | クレアホームズみなと大通り公園 鹿児島市山下町 | 市役所前駅1分 | 2,900万円 | 43.2万円 | 67.14㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 74戸 | RC |
| 2024/05/22 | アルファステイツ春日 鹿児島市春日町 | 鹿児島駅7分 | 2,220万円 | 34.0万円 | 65.34㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2012年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/08 | アルファステイツみなと大通り公園 鹿児島市易居町 | 鹿児島駅4分 | 3,200万円 | 46.1万円 | 69.41㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2020年 | 70戸 | RC |
| 2023/08/24 | グランドパレスみなと大通り公園 鹿児島市易居町 | 水族館口駅4分 | 3,650万円 | 41.8万円 | 87.33㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/07 | MJR唐湊 鹿児島市唐湊一丁目 | 神田交通局前駅5分 | 4,000万円 | 44.4万円 | 90.13㎡ | 4LDK+S | 3階 / 14階建 | 東 | 2017年 | 91戸 | RC |
| 2025/10/17 | ポレスターいづろ通 鹿児島市松原町 | いづろ通駅7分 | 3,090万円 | 48.9万円 | 63.24㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2019年 | 70戸 | RC |
| 2024/02/19 | アンピール武之橋 鹿児島市新屋敷町 | 武之橋駅3分 | 3,300万円 | 43.2万円 | 76.46㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2024/09/23 | ファーネスト下荒田ヴァリス 鹿児島市下荒田一丁目 | 二中通駅10分 | 3,280万円 | 46.7万円 | 70.2㎡ | 3SLDK | 3階 / 13階建 | 東 | 2019年 | 57戸 | RC |
| 2025/11/05 | パレストステージ城南 鹿児島市城南町 | 新屋敷駅13分 | 3,250万円 | 40.0万円 | 81.2㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 2014年 | 77戸 | RC |
| 2024/08/25 | アルファステイツ天保山 鹿児島市天保山町 | 二中通駅14分 | 2,780万円 | 36.8万円 | 75.52㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 83戸 | RC |
| 2025/10/23 | MJR南鹿児島 鹿児島市東郡元町 | 南鹿児島駅6分 | 2,980万円 | 37.0万円 | 80.44㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 2011年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/07 | MJR宇宿パークサイド 鹿児島市宇宿一丁目 | 宇宿一丁目駅4分 | 3,280万円 | 42.7万円 | 76.75㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2016年 | 93戸 | RC |
| 2024/02/16 | シャイニー谷山中央 鹿児島市谷山中央二丁目 | 谷山駅7分 | 3,380万円 | 43.2万円 | 78.28㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2018年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/22 | アルファステイツ小松原II 鹿児島市小松原一丁目 | 上塩屋駅7分 | 3,120万円 | 36.8万円 | 84.73㎡ | 2S | 5階 / 12階建 | 南東 | 2015年 | 83戸 | RC |
| 2024/11/11 | シャイニー宇宿 鹿児島市宇宿三丁目 | 脇田駅6分 | 3,200万円 | 40.2万円 | 79.69㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2013年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/12 | アルファステイツ谷山緑地公園 鹿児島市谷山中央二丁目 | 谷山駅12分 | 2,650万円 | 37.1万円 | 71.38㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 84戸 | RC |
| 2025/09/08 | サーパス谷山緑地公園 鹿児島市谷山中央三丁目 | 谷山駅12分 | 2,380万円 | 33.6万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2016年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/17 | グランドパレスオーシャンステージ与次郎 鹿児島市与次郎二丁目 | 郡元駅19分 | 3,150万円 | 33.8万円 | 93.31㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2015年 | 91戸 | RC |
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